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深圳拆迁安置房产抵押生意贷款,小产权房子抵押生意贷款,房屋抵押生意贷款,抵押集体住房商务活动贷款,商住房本贷款等现房抵押借款,来了解下深圳适用的现房有哪些类型：
深圳现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.深圳开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,深圳现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有深圳现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.深圳现房借款只能贷五成.
目前本公司的住房借款服务已覆盖深圳各区.本公司以其诚信,透明,快速,高效,创新的特征赢得了用户口碑.拆迁安置房屋抵押大额贷款,商品住房抵押助学贷款,商住两用购房合同教育贷款,车辆抵押借款,个人借款,住房抵押,企业借款等深圳借款咨询行业内具有影响力的品牌之
一.明天一定会更加美好！
深圳房产抵押贷款的优点如下：
1、抵押分期房产周转贷款,抵押按揭现房应急贷款,抵押房屋资金周转贷款,企业住宅抵押贷款,抵押分期房本周转贷款等房产贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、深圳房产贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是深圳房产评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）深圳房产做抵押,即使待款人名下无房产但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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深圳房产抵押贷款流程是什么？
1、房产抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核二手房产抵押生意贷款,商品房子教育贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,公司房本应急贷款等房产贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、深圳房产按揭贷款人将房产产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房产贷款人签订了抵押房产贷款合同,并对其进行了公证.
5、深圳银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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