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1、买卖双方签订住房买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请住房抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、深圳银行对住房抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订住房抵押及担保合同；
5、售房人将住房产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理住房抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理住房物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办住房抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于住房抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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1、贷款人的年龄在20-65周岁，有稳定的收入；
2、车辆抵押贷款,汽车贷款,全款车贷款,二手车抵押贷款等名下汽车证件齐全，当前无抵押情况；
3、对于抵押的汽车。深圳银行要求汽车车龄不到5年，行程不到8万公里；
4、所抵押的汽车目前评估价值最好是在7万元以后才好办理。
5、深圳贷款机构规定的其它的无抵押贷款要求。
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1.现房借款产权证,原购房合同及发票；
2.深圳身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/现房借款人共有人身份证原件
4.深圳现房借款结婚证明(结婚或未婚证)
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